Groots Gestel

Als ik onze technische vragen teruglees bij de vorige vergadering dan moet ik bekennen dat wij veel vragen hadden gesteld, waarvan een aantal wat vooruitliepen op de zaak. 

De eenvoudige verklaring was dat wij al in de war raakte van de titel: 
 

Raadsvoorstel Kaders voor participatie concept gebiedsvisie ontwikkelas zuidwest 

Daarom denken we dat Groots Gestel al een hele mooie opbrengst is van deze participatie. 

Maar een andere reden om zoveel vragen op het college af te vuren is dat het soms voor de raad lastig in te zien is óf we nog op tijd zijn om bij te sturen.  

Alleen al in het kader van de gehele HOV4-as hebben we recent de clusterfuik van knoopXL ervaren, waar door een frontrunner de boel eigenlijk al geregeld was voordat een clusterpaspoort aan de raad werd voorgelegd. 

En een andere keer bleek een somberdere businesscase te zorgen voor een slikken-of-stikken situatie. Waarbij wij dachten: ‘Verdorie, dit moet anders’. Afgekort: V, D-M-A. 

Maar, als ik het goed begrijp bespreken we nu de, op participatie gebaseerde, gebiedsvisie, waarna nog een ontwikkelstrategie wordt vastgesteld, en daarna nog deelgebiedskaders. 

Daarom wil ik graag in dit hele vroege stadium, voor dit hele grote gebied alvast een toezegging van de wethouder vragen. Of dat zodra er in de toekomst een raadsvoorstel naar de raad komt, waarin realistisch gezien amenderen, of verwerpen juridisch niet meer mogelijk is, door bijvoorbeeld frontrunners, dat dit duidelijk wordt gecommuniceerd. Want als we niks meer kunnen wijzigen, besteden we onze tijd liever anders. 

Dan nu inhoudelijk: 

We denken dat er een hele degelijke participatie is uitgevoerd voor het huidige stadium, en de visie klinkt weloverwogen en gebaseerd op goed vooronderzoek. 

Ik wil op een aantal zaken die ik heb gelezen en onderstreept nog even de nadruk leggen. Water, mobiliteit en sociale basis. 

Water 

Een groot deel van de bebouwde gebieden langs de lijn heeft een opgave bij overstromingen.  Daarom vinden wij het verstandig dat lagergelegen delen van een park als soort van uiterwaarde gebruikt gaan worden.  
Wél willen we in herinnering roepen dat de Eindhovense water en klimaataanpak op oude cijfers is gebaseerd. Als het goed is krijgen we in Q4 een actualisatie daarvan. Maar zeker voor een plan waarvan de ontwikkeling nog decennia gaat duren willen wij meegeven dat het lastig ontwerpen is met een klimaatbeeld dat ‘kritiek en onvoorspelbaar’ is volgens de experts. 

Mobiliteit 

Prettige fietsroutes en hardlooproutes ontbreken op dit moment. De “oversteekbaarheid” moet dus verbeterd worden, maar ook wordt geconcludeerd dat het verlagen van de verkeersintensiteit mogelijk niet in lijn is met de gewenste HOV-kwaliteit. 

PvdD is groot fan van ondertunneling. Bij voorkeur duikt de bus even onder de voetgangers door, maar wij zien de huidige fietstunnel bij het kastelenplein als mooie gebiedseigen oplossing die vaker terug mag komen. Dus onze steun om daar vol op in te zetten. 

Sociale basis 

Ik was vooral benieuwd op welke wijze de teksten zijn aangepast door de participatie. En de volgende zinnen, die nog zijn toegevoegd, wilde ik extra benadrukken: 

Maar voordat de beoogde 3500-6000 woningen kunnen worden toegevoegd aan Gestel moet eerst de sociale basis van cohesie en voorzieningen op orde worden gebracht. Op een toekomstbestendige manier, zodat huidige voorzieningen niet nog meer onder druk komen te staan. En meer nog: zodat iedereen erop vooruitgaat. 

Hier ligt denk ik de crux. Het verschil met knoopXL is dat hier mensen wonen. Onvermijdelijk gaat er weerstand ontstaan omdat mensen vrezen voor hun parkeerplek, voor hun lichtinval, voor het sloopbeleid. Maar toch hoop ik dat iedereen ervaart dat dit ook in hun voordeel is. En dat kan alleen als we zorgen dat de volgorde klopt.